Em 1961, a vila de Sviblovo foi anexada ao território de Moscou. Atualmente, Sviblovo é um distrito, um distrito municipal, localizado no nordeste da capital russa. Possui algumas das características de uma área residencial: não muito barulhenta, verde, com a infraestrutura necessária, localizada a uma grande distância do centro de Moscou. Mas recentemente, devido à superlotação em Sviblovo, surgiram muitos problemas urgentes.
Atualmente, cerca de 62 mil pessoas vivem em Sviblovo.
Território
Sviblovo cobre uma área de 80 hectares. Existem 37 empresas aqui, entre as quais estão empresas de importância estatal - a Usina Espelho de Moscou, uma usina de asf alto, Lira OJSC e outras. Na várzea do rio Yauza existe uma reserva natural, que ocupa grande parte da região. Há a famosa mansão Old Sviblovo, que nos séculos XV-XVI era um centro culturalMoscou. A reserva natural, o estádio Sviblovo e o lago Kapustinsky são os locais preferidos de lazer dos moradores da região.
O potencial urbanístico da área de Sviblovo é estimado por especialistas como alto, portanto, com a abordagem certa, Sviblovo tem boas perspectivas de se tornar uma das áreas mais confortáveis de Moscou e da Rússia como um todo.
Ecologia
O ambiente de Sviblovo é caracterizado como favorável. Esta área é considerada uma das mais limpas e verdes da capital russa. No entanto, uma fábrica de cimento está operando ativamente aqui, o que afeta negativamente a ecologia das ruas próximas.
Infraestrutura
A infraestrutura é bem desenvolvida no distrito de Sviblovo: existem escolas e jardins de infância, escolas de música (incluindo a Escola de Música Scriabin), uma biblioteca, duas universidades, além de outras instituições educacionais e culturais. No território do distrito existem duas policlínicas (infantil e adulto). De acordo com os moradores da área, eles não lidam muito bem com o fluxo de pessoas e a qualidade do atendimento médico não é do mais alto nível. Até 2020, está planejado inaugurar uma nova grande clínica.
Transporte
No território de Sviblovo, o transporte público é bastante desenvolvido. Há duas estações de metrô, ônibus e bonde número 17. Há duas plataformas ferroviárias a uma curta distância do distrito de Sviblovo, em Moscou.
Estoque habitacional
Uma parte significativa do parque habitacional do distrito de Sviblovo no momento da sua adesão aoo território da capital foi representado pelo painel Khrushchevs de cinco e nove andares. A demolição de casas em ruínas começou na década de 1990 e foi concluída em 2006. Hoje, muitos novos prédios de apartamentos foram construídos na área.
Comprar e alugar uma casa
Em setembro de 2018, o aluguel médio de um apartamento no distrito de Sviblovo, em Moscou, era de pouco mais de 43 mil rublos. Para quem vai comprar um apartamento em Sviblovo, será útil saber que o preço médio por metro quadrado nesta área é de 193 mil rublos.
Fato interessante: foi em Sviblovo que um episódio foi filmado em um canteiro de obras da amada comédia soviética "Operação Y" e Outras Aventuras de Shurik.
Problemas
Por causa da construção na estação de metrô Botanichesky Sad, os engarrafamentos ocorrem regularmente. Os engarrafamentos também ocorrem na saída da área em direção ao centro.
A fábrica de cimento localizada na área tem um impacto significativo no meio ambiente. Moradores próximos notam poeira escura nos peitoris das janelas e qualidade do ar insatisfatória.
Os moradores de Sviblovo reclamam da má qualidade das estradas e calçadas, buracos nos pátios dos prédios de apartamentos, moradia precária e serviços comunitários.
A superlotação na área gera muitos problemas, principalmente a f alta de vagas de estacionamento.
Conclusão
Comparado com os prestigiosos bairros do sudoeste de Moscou, Sviblovo, é claro, perde. Mas a habitação está aquimuito mais acessível, embora os preços, assim como em toda Moscou, sejam muito altos. Muitas pessoas que se deslocam estão preocupadas com as perguntas: "O que é o distrito de Sviblovo?", "É adequado para uma estadia confortável?" Essas perguntas podem ser respondidas afirmativamente. Segurança, infraestrutura bem desenvolvida, áreas de caminhada aconchegantes - tudo isso é propício para uma vida calma e comedida. Mas aqueles que querem que seus filhos estudem em escolas de prestígio e sonham em morar o mais próximo possível dos pontos turísticos populares de Moscou, devem escolher as regiões sudoeste, oeste ou central de Moscou para a vida.
