LCD "Green Park", "Botanical Garden": resenha, descrição, layout e resenhas

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Última modificação: 2024-02-12 11:58

Este projeto é investido e implementado pela holding PIK, uma das principais incorporadoras do mercado imobiliário residencial russo. O complexo Green Park do Grupo PIK perto do Jardim Botânico está sendo criado no estilo neoconstrutivista e promete se tornar uma área residencial iluminada e confortável no distrito densamente povoado de Ostankino.

Builder GK "PIK"

GC "PIK" iniciou a sua atividade em 1994 e durante este tempo tem implementado um grande número de projetos de sucesso. O grupo tem produção própria, pelo que realiza os seus projetos praticamente em regime chave-na-mão, ou seja, realiza a construção de uma zona habitacional, de determinadas infraestruturas e da zona envolvente, e ainda os equipa com diversos equipamentos modernos. Exceto Moscou eNos subúrbios de Moscou, os objetos colocados em operação pela holding estão localizados nos países da antiga Commonwe alth em uma área de cerca de 14 milhões de metros quadrados. km.

O desenvolvedor se concentra na construção de moradias de classe econômica. Mas de vez em quando também é usado para projetos individuais de maior conforto. O projeto "Parque Verde" ("Jardim Botânico") do Grupo de Empresas PIK é um desses complexos, combinando a praticidade de uma metrópole e o luxo dos melhores apartamentos residenciais.

Características do complexo residencial

O novo complexo residencial "Green Park" perto da estação de metrô "Botanical Garden" está sendo construído na rua. Agrícola, 35 anos, numa espécie de "zona fronteiriça" entre os distritos de Otradnoye e Ostankino. A área de construção do complexo residencial é de quase 34 hectares.

LCD inclui 6 caixas multi-seção. O número de andares dos blocos é de 11 a 20. A construção é realizada de acordo com a tecnologia monolítica. No contexto de outros edifícios residenciais, as casas se destacam por sua arquitetura peculiar: as fachadas em relevo dos apartamentos em alguns andares são feitas em forma de janelas triangulares. O exterior incomum do edifício complementa com sucesso o esquema de cores arrojado: as janelas de sacada estão planejadas para serem pintadas em cores diferentes (mais de 40 tons quentes e frios).

A área onde esta unidade está localizada é considerada uma das mais verdes da capital. Após uma caminhada de 20 minutos, você se encontrará no Jardim Botânico da cidade. Não muito longe do complexo residencial fica a antiga propriedade nobre Sviblovo, que pertence ao valioso patrimônio arquitetônicoe monumentos históricos de Moscou. O rio Yauza, que corre ao lado do novo edifício, dá pitoresco à paisagem circundante.

-ª etapa está prevista para o II trimestre de 2019

Infraestrutura

A área em que o complexo residencial Green Park está sendo construído possui uma infraestrutura bem desenvolvida. Moradores de apartamentos poderão fazer compras no shopping, lojas de varejo de médio e pequeno porte, ir a cafés e restaurantes localizados no território. Instituições médicas, agências bancárias, centros de negócios, instituições de ensino infantil, centros esportivos e um teatro já estão operando aqui.

O incorporador planeja dar instalações nos pisos térreos para lojas, serviços domésticos, farmácias e cabeleireiros. 2 escolas, 3 jardins de infância e um prédio de policlínica estão sendo construídos no território, um projeto está sendo desenvolvido para a construção de uma igreja ortodoxa. No local existem locais para prática de esportes e playgrounds infantis, ciclovias e áreas de lazer. O paisagismo está em andamento.

Aderindo ao conceito ecologicamente correto de "um pátio sem carros", o desenvolvedor alocou um terreno para 3.300 carros para estacionamento à superfície e 440 carros para estacionamento subterrâneo. Haverá também estacionamento para convidados para 250 veículos. Todos os revestimentos dos pátios são feitos de materiais naturais.

Acessibilidade de transporte do complexo

Acessibilidade de transportecomplexo residencial é bastante elevado. De ônibus em poucos minutos você pode chegar às estações de metrô "Jardim Botânico", "Vladykino", "Otradnoe" e em apenas 15 minutos - para a estação ferroviária. Os ônibus circulam regularmente. Prospekt Mira e Altufevskoe shosse passam a 3 km do complexo residencial, MKAD está localizado a uma distância de 8 km.

Graças ao bom paisagismo da região e do Jardim Botânico, os proprietários de apartamentos têm uma excelente oportunidade de passar o fim de semana ao ar livre sem sair da cidade e sem se incomodar em viajar em transporte público lotado.

LCD "Parque Verde" próximo ao "Jardim Botânico": preços e layout

Existem até 70 opções para planejar o espaço de vida no complexo residencial, para que quase todos possam escolher um espaço de vida que atenda às suas necessidades. Além disso, a faixa de preço é projetada para categorias da população com diferentes capacidades financeiras.

Existem 5 tipos de instalações residenciais no complexo residencial "Green Park". Quem desejar pode adquirir um estúdio ou os seguintes tipos de apartamentos:

• 1-quarto;
• 2 quartos;
• 3 quartos;
• 4 quartos.

O número total de quartos diferentes, sua área e custo aproximado são mostrados na tabela.

Vista do Residencial instalações	Col- in	Geral área, sq. m	Mín. custo, milhões de rublos	Max custo, milhões de rublos
Estúdio	21	20-30	4, 1	6, 1
1-com. apartamento	147	42-44	5, 9	8, 5
2-com. apartamento	229	74-96	8, 0	15, 3
3-com. apartamento	121	92-101	10, 5	16, 6
4-com. apartamento	12	113-114	14, 9	18, 8

Os apartamentos atendem aos mais modernos requisitos de construção em blocos: pé direito alto de 3 metros, grandes vãos até 2,15 m, peitoris de 0,5 m de largura. Todos os quartos, exceto os estúdios, possuem hall de entrada, guarda-roupa e depósito. A propriedade estará à venda com um piso plano aberto.

Características dos apartamentos

A especificidade do complexo residencial "Green Park" (estação de metro "Jardim Botânico") é a ausência de varandas, que em alguns quartos são substituídas por janelas tipo bay window. De acordo com os parâmetros dos layouts dos apartamentos, eles diferem:

• tamanho e localização do espaço;
• localização e área da cozinha;
• tipo de banheiro (separado, combinado);
• presença/ausência de janela tipo bay window.

Nos apartamentos de 3 e 4 quartos para maior comodidade dos residentes existe uma casa de banho adicional. Além disso, termine com 3 quartosapartamentos terão uma janela no banheiro. As casas terão todas as comunicações necessárias, incluindo ar condicionado. A distribuição do aquecimento é horizontal.

LCD "Green Park" ("Jardim Botânico"): comentários de clientes

A principal vantagem do complexo é a acessibilidade de transporte, quando de ônibus você pode chegar ao metrô e grandes centros comerciais em questão de minutos. A construção da segunda corda reduzirá significativamente o tempo de deslocamento até o complexo residencial. A proximidade do Jardim Botânico e a oportunidade de passear pelas praças verdes no centro da metrópole também é considerada um grande diferencial do complexo.

Os layouts são dominados por críticas positivas. Tetos altos, janelas grandes, uma variedade de configurações de salas, elevadores de alta velocidade e a ausência de uma calha de lixo são as principais vantagens do novo edifício.

Houve uma opinião ambígua sobre varandas que não estão previstas em nenhum layout, mas isso não se tornou um fator decisivo na tomada de decisão de compra.

Na infraestrutura do complexo residencial "Green Park" (metrô "Botanichesky Sad"), as avaliações de potenciais compradores são apenas positivas, porque a uma curta distância do complexo não estão apenas lojas essenciais e serviços ao consumidor, mas também vários Instituições sociais. E uma grande vantagem é a presença de estacionamentos, graças aos quais não haverá acúmulo de carros e gases de escape nos pátios.