Já hoje, o grandioso canteiro de obras de São Petersburgo pode ser visto por muitos quilômetros - de quase qualquer parte da cidade com um ponto de vista adequado. O projeto, originalmente planejado nas imediações do centro da cidade, foi transferido em 2011 para a área da parte noroeste de São Petersburgo, para o Golfo da Finlândia, e recebeu o nome de "Centro Lakhta". O endereço do prédio da Gazprom em São Petersburgo é Lakhtinsky pr., 2, prédio 3.
Integração na paisagem urbana
Vale lembrar que o complexo originalmente deveria estar localizado no distrito de Krasnogvardeisky, na foz do Okhta, mas a reação do público, a posição da UNESCO e outros fatores contribuíram para a transferência da construção para o área da baía. O principal obstáculo foi a discrepância entre a altura do edifício da Gazprom em São Petersburgo e os regulamentos de altura existentes, razão pela qual o potencial dominante da cidade contrastava fortemente com os patrimônios culturais dos séculos XVIII e XIX. Em 2008-2009, vários comícios e outros eventos foram realizados em São Petersburgo com o objetivo de cancelar a implementação do projeto. A posição dos participantes foique o Lakhta Center, se erguido, destruirá a aparência da cidade.
Como resultado, decidiu-se construir um complexo no bairro Primorsky, longe do centro histórico. Nesta área, a altura do Centro Lakhta não incomoda ninguém, como sugerem os criadores do projeto, a colocação de um complexo tão significativo em uma área com um grande número de territórios livres deve impulsionar o desenvolvimento da infraestrutura de o distrito de Primorsky.
Objetos no centro
A área do futuro centro público e empresarial, juntamente com os respetivos edifícios, será superior a 400 mil metros quadrados, dos quais um terço será ocupado por escritórios.
O Lakhta Center em São Petersburgo incluirá espaços culturais e de varejo, centros científicos e educacionais, médicos e de congressos, academias, uma plataforma panorâmica e outras instalações.
É dada atenção considerável ao componente ambiental do projeto. Ao redor do arranha-céu, foram alocados espaços para uma zona verde, conectada por uma rota de pedestres com o parque do 300º aniversário de São Petersburgo. Existem formas especiais de descarte de lixo e resíduos no território do complexo, e toda a área de desenvolvimento está localizada no local de um armazenamento industrial de areia, cuja eliminação por si só contribui para a melhoria do meio ambiente.
Hoje, a altura do "Centro Lakhta" é superior a 340 metros, e o "teto" ainda está longe. Anteriormente, o edifício mais alto da cidade, sem contar a torre de TV, era a Leader Tower, localizada perto da estação de metrô Moskovskaya. Tem uma altura de pouco menos de 150 metros e já é duas vezes menor que o prédio da Gazprom em construção.
Situação de trânsito
A construção ativa do prédio da Gazprom em São Petersburgo está em andamento há cerca de cinco anos e deve ser totalmente concluída no segundo semestre de 2018. A essa altura, todos os problemas potenciais com transporte devem ser resolvidos e a infraestrutura necessária deve ser criada.
No futuro próximo, uma estação de metrô está prevista para ser construída a uma curta distância do complexo. Provisoriamente, deve ser lançado até 2025. Além disso, está sendo considerada a possibilidade de colocar uma plataforma ferroviária adicional em uma das rotas existentes, bem como a introdução de trens elétricos adicionais nos horários de pico.
Uma ciclovia se estenderá ao longo do Golfo da Finlândia e novas rodovias serão criadas para os motoristas para evitar o colapso do transporte.
Eficiência
Sabe-se que edifícios com arquitetura original não fornecem cem por cento da área útil. No caso do edifício da Gazprom em São Petersburgo, serão utilizados os espaços abaixo da altura de 400 metros. O pináculo permanecerá "desabitado" e servirá a propósitos estéticos, criando uma integridade visual do complexo e formando a representação de mais um símbolo da capital cultural. Lembre-se que a altura total do complexo será de 462 metros.
A localização do edifício longe do centro histórico tem uma série de vantagens logísticas. Por um lado, é a disponibilidade de lugares de estacionamento gratuitos ea formação de elementos adicionais de infraestrutura, por outro lado, a otimização da situação de transporte, o que certamente se tornaria mais complicado se o complexo estivesse localizado perto da foz do Okhta, onde foi originalmente projetado.
Como o fluxo de carros ao longo da rodovia Primorskoe tradicionalmente vai para o centro da cidade pela manhã e volta à noite, o tráfego em direção ao centro de Lakhta será em antifase em relação ao principal. Isso contribui para algum descarregamento do centro da cidade, ou pelo menos não agrava o problema do trânsito.
Segurança
Após os eventos de 11 de setembro de 2001 em Nova York, a questão da confiabilidade e estabilidade dos arranha-céus em situações extremas tornou-se particularmente aguda. O edifício da Gazprom em São Petersburgo foi projetado de forma que o núcleo de concreto armado do edifício pudesse suportar a carga mesmo se todos os dez pilares do contorno externo fossem destruídos. Ao mesmo tempo, nem a aparência do edifício nem a eficiência do uso do espaço livre sofrem de forma alguma.
Durante a construção, foram levados em consideração todos os fatores que de uma forma ou de outra afetam a segurança da operação do centro. A estabilidade do edifício em argilas de São Petersburgo é garantida por mais de duas mil estacas de até 65 metros de comprimento, o problema da glaciação da superfície inclinada da parte superior da torre e da torre é resolvido com a instalação de um sistema de aquecimento especial, que é extremamente importante em São Petersburgo. No Centro Lakhta, em caso de incêndio e fumaça,áreas seguras e elevadores para a evacuação de pessoas dos andares superiores. Um sistema especial de eliminação de resíduos também será usado. Graças a isso, as emissões de dióxido de carbono diminuirão e o volume de lixo removido diminuirá em uma ordem de magnitude em comparação com os métodos tradicionais de descarte.
Fechando
O prédio da Gazprom em São Petersburgo ficou famoso antes mesmo do início da construção da parte acima do solo - graças às tecnologias usadas na execução da fundação, o Lakhta Center conseguiu entrar no Guinness Book of Records. Os prazos para a conclusão da instalação permanecem in alterados e, em meados de 2018, o complexo já deve agradar aos olhos dos moradores de São Petersburgo e hóspedes da cidade. E parece que ele já conseguiu se tornar um novo símbolo de São Petersburgo.
