Como escolher um centro de negócios em Moscou: visão geral, descrição, comentários e endereços

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Última modificação: 2024-02-12 11:53

A renovação de Moscou expande a vida empresarial em todo o país e desenvolve pequenas e médias empresas - esta é a razão do surgimento de modernos centros de meganegócios na capital, acomodando não apenas escritórios, estacionamentos e boutiques, mas também instalações residenciais, cinemas, piscinas e centros esportivos.

O que são complexos de escritórios

Todo mundo sabe que os centros de negócios são edifícios, e muitas vezes um complexo inteiro, projetado para fazer negócios. No território deles, há tudo o que você precisa para organizar com sucesso seu próprio negócio:

• estacionamento;
• grades;
• Acesso à Internet;
• meios de comunicação;
• serviços de segurança e assim por diante.

Proprietários de centros de negócios alugam escritórios, andares inteiros, prestam serviços pagos de manutenção de elevadores, limpeza e segurança das instalações 24 horas.

Tipos de centros comerciais

Mas nem todos sabem que os complexos de escritórios são classificados: A+, A, B, C.

Recentemente, a classificação foi complementada com uma classe D, típica de cidades pequenas. Tal centro de negócios em Moscou não terá uma infraestrutura desenvolvida, seus proprietários simplesmente fornecerão instalações e escritórios para aluguel, nãoreivindicando uma grande taxa.

A presença de um endereço legal para centros de negócios em Moscou tem uma grande vantagem: ao verificar, a administração confirmará o fato da locação, mas na ausência da administração da empresa, não permitirá que você entre o escritório. Além disso, a apresentação do escritório garantirá a estabilidade de sua empresa.

Categoria de luxo de complexos de escritórios

Todos os anos, as construtoras constroem centros de negócios otimizados para o consumidor mais exigente: além de escritórios, abrigam restaurantes e cafés, cinemas e boutiques.

Para obter uma categoria de elite, um centro de negócios em Moscou ainda otimiza o layout do edifício, o tamanho do estacionamento, introduz um abastecimento totalmente autônomo, recepção.

Em tais edifícios, até mesmo o projeto do SCS - um sistema de cabeamento estruturado - é realizado na fase de desenvolvimento da documentação da construção. Isso aumenta a potência e o rendimento do equipamento.

A classe do complexo de escritórios depende dos serviços prestados pelo proprietário. A maioria das empresas não pode pagar centros de negócios de prestígio. Moscou, no entanto, está repleta de complexos de escritórios de primeira classe localizados em vários distritos da cidade e na periferia.

Ao escolher um centro de negócios, é preciso atentar para a proximidade de instituições administrativas ou financeiras. Intercâmbio de transporte conveniente e disponibilidade de estacionamento aumentarão sua classificação na frente dos parceiros.

Antes de assinar um contrato de locação, informe-se sobre a inclusão de serviços de telefonia e internet no preçocomunicações, custos adicionais na forma de suporte técnico, salas de conferência e assim por diante. Os centros apresentáveis oferecem aos seus inquilinos pessoal administrativo, cujas funções incluem o tratamento de chamadas e documentação recebida.

Moscow-City

Moscow-City business center é um projeto promissor e uma rede de edifícios de importância comercial na capital. Seu desenvolvimento começou em 1992, quando o City OJSC foi estabelecido.

Localizado em Presnenskaya Embankment, o centro de desenvolvimento de negócios da cidade de Moscou inclui complexos de entretenimento, escritórios comerciais em arranha-céus e instalações residenciais. Como você pode ver, este é um objeto multifuncional. Representantes de pequenas e médias empresas, em viagem de negócios ou local - estes são o principal contingente de pessoas que vivem no território do complexo de escritórios.

Quase 2 mil vagas de estacionamento, 112,3 mil metros quadrados. m de área comercial e 315,2 mil m². m de área total, 6 mil sq. m de infraestrutura: os desenvolvedores balançaram no título de maior complexo internacional da Europa. O centro de negócios da cidade de Moscou ocupa mais de cem hectares que pertenciam a antigas pedreiras. Na fase inicial, mais de dez bilhões de dólares americanos foram investidos na construção.

O edifício mais alto do centro é o ainda inacabado complexo empresarial OKO, com 352 metros de altura, 85 andares e uma enorme quantidade de escritórios e lojas. E "Mercury City" - 75 andares com 338 metros de altura, com escritórios multifuncionais.

Além disso, mais 20 prédiosde várias alturas e arquitetura fazem parte do centro de negócios "Moscow-City", entre eles:

• complexo multifuncional "Federation Tower" com mais de 337 metros de altura, possui 95 andares;
• Complexo empresarial "Mercury City" 338 metros de altura, possui 75 andares;
• complexo multifuncional "Império" - 238, 6 metros de altura, 60 andares;
• Centro de Negócios "Embankment Tower" tem 264 metros de altura e 61 andares;
• Complexo de escritórios Tower 2000 - 130 metros e 34 andares;
• business center "Eurasia" com mais de 308 metros de altura, 72 andares;
• Centro de negócios Evolution Tower - 255 metros, 53 andares;
• complexo empresarial "Cidade Capital" tem 73 andares e mais de 330 metros de altura;
• Complexo de escritórios City Point 52 metros de altura, 10 andares;
• Centro de negócios da Torre Norte 108 metros de altura;
• business center "QI-quarter" altura 172, 8 metros, 42 andares;
• centro comercial e de entretenimento "Afimall City" 6 andares e 53 metros de altura;
• Renaissance Moscow Towers centro de negócios 337 metros de altura, 65 andares.

O intercâmbio de transporte garante movimento confortável e excelente comunicação entre os complexos da cidade de Moscou.

A principal desvantagem para os inquilinos do centro de negócios da cidade de Moscou, segundo comentários na Internet, é a incompletude de alguns edifícios que estão em vários estágios de construção, cujo término está previsto para 2018.

O maior parque empresarial da capital

GreenWood –um grande centro de negócios em Moscou, localizado em uma área de 130 sq. m. É composto por 14 edifícios, localizados perto do Aeroporto Sheremetyevo.

O que está localizado no território do centro de negócios, além dos escritórios?

• agências bancárias com caixas eletrônicos e terminais;
• Exposição da China;
• restaurantes;
• numerosos cafés;
• estacionamento gratuito para 25.000 vagas.

Uma das vantagens do centro GreenWood é que oferece escritórios "de construtores". A empresa, a seu critério, pode realizar o acabamento dos armários, enquanto o trabalho será feito gratuitamente.

De acordo com o feedback dos visitantes e funcionários das empresas locatárias, a vantagem indiscutível do GreenWood é a disponibilidade de ônibus gratuitos que circulam pelo complexo.

No entanto, também há desvantagens: o prazo mínimo de locação é de 5 anos, a área mínima de locação é de 350 m². m. Endereço do centro de negócios GreenWood: Moscou, MKAD, 72 km, sala A.

Complexo de escritórios perto do Kremlin de Moscou

O centro de negócios B altschug Plaza é um dos dez melhores centros de negócios da capital. Construído em 2005, está localizado a 750 metros do Kremlin de Moscou. O edifício foi projetado por renomados arquitetos da capital, o layout do centro de negócios foi pensado e otimizado fazendo entradas separadas para as partes de varejo e escritórios.

27, 7 mil metros quadrados com sistemas de engenharia modernamente equipados, estacionamento subterrâneo para 200 vagas, sistema integradosegurança - "B altschug Plaza" é um representante válido da classe A. Localização do centro de escritórios: Distrito Administrativo Central Moscou, Balchug, 7.

Office business center em Moscou

O complexo Plaza está localizado ao longo da Varshavskoe shosse em um prédio reconstruído em 2009. Arquitetura incomum, tamanho grande e impressionante o tornam popular nos círculos empresariais da capital.

A fachada do edifício tem vista para o Rio Moscou. Graças às janelas panorâmicas e ao estilo arquitetônico clássico, o edifício se compara favoravelmente com outros edifícios.

Diversa seleção de escritórios de 53 a 2.700 m². m. Tanto as grandes empresas como as pequenas empresas podem desenvolver as atividades do centro de negócios "Plaza". Moscou está um pouco distante dela, o que torna os preços de aluguel neste complexo de escritórios acessíveis. O centro de negócios está localizado na estrada de Varsóvia, 1.