Conceitos como o prestígio e a f alta de prestígio dos distritos de Moscou começaram a se formar nos tempos czaristas. Já naquela época, os distritos mais ricos estavam localizados nas seções ocidentais da parte alta de Moscou, e os pobres estavam localizados nas seções orientais.
A rosa dos ventos foi rapidamente calculada pelos moscovitas, e todos os edifícios de produção e forjas começaram a ser localizados no leste (parte baixa da cidade). Esta decisão deveu-se não apenas às ameaças de incêndio, mas também ao fato de que toda a fumaça foi para as regiões frias do baixo leste. Este artigo fornecerá algumas informações sobre a capital moderna: novos distritos de Moscou, novos edifícios de prestígio e muito mais.
Informações gerais
Hoje, a estrutura administrativa da metrópole é a seguinte: o território é dividido em 12 distritos, que incluem 130 distritos, 2 distritos urbanos cada e 16 assentamentos rurais.
Oficialmente, a última mudança nas fronteiras de Moscou foi registrada em 2012, em 1º de julho. Como resultado da fronteira no sudoesteas cidades chegaram à região de Kaluga devido ao fato de terem surgido mais 3 distritos administrativos.
Dados históricos
Antes de sabermos como é a nova Moscou, qual distrito é o melhor, vamos fazer uma breve revisão da história do desenvolvimento da cidade.
Oficialmente, já em 1917, começou a história dos distritos de Moscou. Até então, era dividido em "zonas suburbanas" (7 no total) e "partes" (17). Por um curto período na primavera de 1917, a capital foi dividida em seções de comissariado (44 no total). Em seguida, é dividido em 8 distritos: Lefortovsky, Zamoskvoretsky, City, Khamovnichesky, Sokolnichesky, Rogozhsko-Basmanny, Butyrsky e Presnensky. Nos anos seguintes, houve mudanças nos nomes, número e limites dos bairros da cidade.
Em julho de 1995, foi aprovada uma lei segundo a qual os distritos municipais de Moscou foram legalmente abolidos e substituídos por distritos administrativos.
Distritos da cidade durante os soviéticos
Nos tempos soviéticos, o mapa dos distritos prestigiosos e não prestigiosos da capital mudou. Nas melhores casas foram construídas para vários líderes partidários, cientistas, funcionários e professores. Novos distritos de Moscou naqueles dias - noroeste, oeste e sudoeste.
Além das centrais, as casas dos terrenos ocidentais passaram a ser consideradas de prestígio. Estes são edifícios construídos ao longo da Leninsky Prospekt.
Áreas sem prestígio começaram a crescer, sendo construídas com casas para "limites". Na década de 1970, uma onda de colonizadores inundou Moscou, construindometro e aqueles que trabalhavam nas indústrias mais sujas e menos pagas.
Os seguintes novos distritos de Moscou surgiram (leste e sudeste):
- Sul de Chertanovo;
- Trabalhadores têxteis;
- Orekhovo-Borisovo.
A habitação moderna mais líquida de Nova Moscou
Em Moscou, o imóvel líquido mais popular entre a população é aquele que está localizado em locais confortáveis em termos de desenvolvimento de infraestrutura e acessibilidade de transporte. Portanto, apesar do ambiente terrível, a moradia no centro da capital é muito mais cara do que os apartamentos localizados na periferia de bairros verdes. A este respeito, as áreas mais convenientes de Nova Moscou são consideradas áreas adjacentes às principais rodovias principais: rodovias Kievskoye, Borovskoye, Kaluga e Varshavskoye.
Quais áreas Nova Moscou tem nos territórios por onde passa a rodovia de Kiev? distrito de Moskovsky (com a cidade de mesmo nome), as aldeias de Yakovlevskoye e Vnukovo, o Instituto de Poliomielite, que estão localizados ao longo desta rota. Troitsk, Krasnaya Pakhra, Kommunarka e Vatutinki estão localizados ao longo da rodovia Kaluga. Deve-se notar que um metrô será conectado a Kommunarka no futuro.
Shcherbinka (perto da estação de metrô e da rodovia Varshavskoye) é um dos assentamentos transportáveis semelhantes. Vale ress altar que a maioria dos novos assentamentos não possui boas vias de acesso.
Nova Moscou: disponibilidade, preços e conforto
Novos distritosMoscou variam muito em preços e conforto dos apartamentos à venda. O custo da moradia está diretamente relacionado tanto à infraestrutura quanto à acessibilidade de transporte. A maioria dos apartamentos económicos estão localizados em locais onde existem poucas lojas, cafés, hospitais, farmácias, jardins de infância e outros equipamentos sociais. O custo do metro quadrado em áreas onde a infraestrutura é mais desenvolvida é muito maior. Por exemplo, a aproximadamente 30 quilômetros do anel viário de Moscou, um metro quadrado de moradia custa aproximadamente 61 mil rublos e, mais perto do anel viário, o custo chega a 102 mil. Para apartamentos nos distritos de Troitsky e Novomoskovsky, em média, você precisa pagam 20% a mais do que para habitação em áreas suburbanas. Em uma palavra, você tem que pagar mais pela vida em Nova Moscou. Estes são os custos para o status de capital.
Os moradores com menos funcionários da capital são os complexos residenciais localizados mais próximos do anel viário de Moscou. Mas eles estão localizados perto de grandes assentamentos (Moskovsky, Troitsk, Shcherbinka e Kommunarka), onde já existem instalações sociais e comerciais.
O melhor bairro de Nova Moscou, segundo especialistas e cidadãos, é um exemplar complexo residencial "Western Valley". Isso inclui a Costa Nikolsky. Ao construí-los, tudo foi levado em consideração, inclusive a criação de novos empregos para os moradores desses complexos.
SAO (Distrito Administrativo Norte)
Esta é a área mais construída da cidade de Moscou com apartamentos magníficos. E em termos de disponibilidade de amenidades e conforto de vida, esta é a área mais promissora. A área total do território, que inclui um total de 16 distritos,é de 113.726 m². km.
Esses novos distritos de Moscou têm uma situação de transporte mais difícil. O metrô não passa em todos os lugares. As principais rodovias (rodovias Dmitrovskoe, Volokolamskoe e Leningradskoe) são bastante movimentadas.
O ambiente no distrito é maioritariamente desfavorável devido à presença de uma abundância de zonas industriais e à f alta de espaços verdes suficientes (10% do território).
Os distritos de maior prestígio, segundo os moscovitas, são Aeroport, Sokol, Begovoy e Khoroshevsky. Os menos prestigiosos são Beskudnikovsky, Dmitrovsky, East e West Degunino.
No futuro, até 2020, 8 estações de metrô serão abertas aqui, e a reconstrução da rodovia de Leningrado e a renovação de zonas industriais continuarão.
Distrito Sul
Este é o bairro mais diversificado, edificado, rico e de difícil acesso, com uma área de 131 mil metros quadrados. km. É composto por 12 divisões administrativas. Essas áreas relativamente novas de Moscou têm uma situação de transporte extremamente difícil devido ao maior congestionamento de tráfego.
A situação ecológica é satisfatória, embora 22% da área seja ocupada por zonas industriais. Isso é equilibrado pela presença de espaços verdes: "Kolomenskoye", "Tsaritsyno" e parte do parque florestal Bitsevsky.
De acordo com os habitantes da cidade, as áreas de maior prestígio são Danilovsky e Donskoy. Os não prestigiosos incluem Biryulyovo Oriental e Ocidental. Os planos para 2018 incluem a construção de uma nova estação de metrô Nagatinsky Zaton.
Em conclusão - sobre a área mais confortável
CJSC é o bairro mais confortável, de alta qualidade, sólido e relativamente novo da cidade de Moscou, ocupando mais de 153 mil metros quadrados de área. km. Isso é o que pensam os moradores da capital.
13 distritos do Okrug têm uma situação de transporte bastante boa - as perspectivas de Prospect Vernadsky, Michurinsky e Kutuzovsky têm uma carga média. O único aspecto negativo é a f alta de estações de metrô nas áreas de Vnukovo, Solntsevo e Peredelkino.
Além disso, há uma situação ecológica moderadamente favorável aqui: ¼ do território é ocupado por zonas de parques florestais, reservas naturais "Vorobyovy Gory", "Vale do rio Setun", e também aqui estão localizados "Krylatsky Hills " (parque paisagístico) e parque florestal Fili-Kuntsevsky. Existem 5 zonas industriais no território do distrito, mas a rosa dos ventos aqui é favorável.
Ramenki, Dorogomilovo, Davydkovo, Krylatsky, Filevsky, Fili-Davydkovo são consideradas áreas de prestígio. Menos prestigiosos: Vnukovo, Solntsevo, Novo-Peredelkino.
Até o final de 2017, está prevista a construção de uma linha de metrô inteira para Rasskazovka com 10 estações.
Opiniões dos moscovitas
Comentários sobre novas áreas de Moscou - esta é uma demanda para a compra de imóveis. Já abordamos isso no artigo, falando de áreas prestigiosas e não prestigiadas. Os apartamentos em Nova Moscou ainda não são muito populares: em primeiro lugar, os habitantes indígenas dessas áreas são relativamente providos de moradia. Em segundo lugar, também não há razão para os migrantes virem aqui, uma vez queNão se sabe quando esses locais se tornarão confortáveis para viver, pois isso requer a construção direcionada de equipamentos sociais: creches, educação geral, música, esportes, escolas e clínicas.
No entanto, muitos moscovitas escolhem Nova Moscou por causa do ambiente favorável e da f alta de assentamentos para trabalhadores migrantes. Pronto para esperar pela construção de estações de metrô e desenvolvimento de infraestrutura, os potenciais compradores já consideram os preços inesperadamente altos por metro quadrado de habitação como a única desvantagem.
