Avaliação de ativos fixos e a eficiência de seu uso

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Última modificação: 2024-02-12 11:58

A avaliação de ativos fixos é uma análise de uma parte do potencial de recursos de um empreendimento. Inclui a consideração da estrutura da propriedade e as fontes de sua formação, a composição e movimentação da parte imobilizada dos ativos.

A avaliação do ativo imobilizado com base na análise do conjunto imobiliário e suas fontes é realizada com base nos dados do balanço. Para maior clareza, é melhor fazer cálculos em uma tabela e dividir os indicadores em ativos e passivos. O ativo inclui fundos imobilizados e ativos circulantes. Os fundos imobilizados consistem em ativos não circulantes e recebíveis de longo prazo (ou seja, os ativos menos líquidos). E passivos incluem patrimônio e passivos de curto e longo prazo.

Esta tabela inclui não apenas o patrimônio líquido da organização. Através de tal análise, pode-se observar a relação entre fundos imobilizados e ativos circulantes, o crescimento ou diminuição dos recursos financeiros próprios em relação à variação total do ativo. Além disso, com tal análise, pode-se chegar à conclusão sobre quanto de recursos arrecadados na estrutura geralfontes de financiamento, devido ao qual houve um aumento (diminuição) no valor dos ativos.

A avaliação do ativo imobilizado é feita adicionalmente à estrutura do balanço patrimonial. É muito importante ter uma ideia sobre o valor do patrimônio líquido, ou seja, sobre a totalidade dos valores dos imóveis que se forma em detrimento do capital próprio. A conclusão baseia-se na comparação do patrimônio líquido e do patrimônio líquido, bem como nas variações dos ativos no período em análise.

A contabilização e valorização do imobilizado é o estado do potencial produtivo como o fator mais importante no desempenho da atividade principal da empresa e, consequentemente, na estabilidade das finanças. Os relatórios contábeis permitem analisar como o elemento-chave do potencial de produção - ativos fixos - muda.

A análise deve começar pelo estudo do número de ativos fixos, sua estrutura e dinâmica. Os dados dos cálculos analíticos são apresentados em tabelas.

Tabela 1. Composição, movimentação e valorização do ativo imobilizado

Nome do ativo fixo	Disponibilidade no início de 20..	Recebido	Aposentado	Disponível no final de 20..
Ativo fixo 1
Ativo fixo 2
etc
Outros ativos fixos
Total:

De acordo com esta tabela, é feita uma conclusão sobre quais fundos representavam a maior parte no início e no final do período, e também analisa o maior número de ativos imobilizados que foram retirados ou recebidos em determinado período.

Tabela 2. Estrutura do ativo imobilizado

Composição do ativo imobilizado	No início de 20..	No final de 20..	Desvio (+;-)
Várias estruturas
Equipamento
Transporte
Inventário
Total:

Grande importância na avaliação do ativo imobilizado é dada às características da condição técnica do OPF.

A avaliação dos ativos fixos mostra como seu valor inicial diminui ou aumenta, qual é a depreciação, bem como o valor dos fundos imobilizados que são retirados ou recebidos.