Quais são as áreas de Moscou e quais são melhores para se viver?

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Última modificação: 2024-02-12 11:57

Cada distrito individual da capital é um território único que difere dos outros em vários aspectos, fatores e características. Aqueles que desejam comprar um apartamento nesta cidade estão interessados em qual distrito de Moscou é melhor para morar? Onde a infra-estrutura de transporte é mais desenvolvida, o meio ambiente mais alto, os preços são os que menos mordem? As respostas para todas as suas perguntas estão neste artigo.

Distrito Administrativo Norte

Enquanto se perguntava qual distrito de Moscou tem o maior número de apartamentos, os especialistas chegaram à conclusão de que este é definitivamente o SAO. O território do distrito é rico em prédios vazios que já foram usados na produção. Agora eles estão sendo ativamente convertidos em estruturas habitáveis.

A situação do transporte no distrito administrativo norte deixa muito a desejar. É atravessado por três rodovias principais: rodovias Dmitrovskoe, Leningradskoe e Volokolamskoe, que são constantemente carregadas. Em grandemicrodistritos não há metrô, o que também afeta negativamente a infraestrutura.

A situação ambiental é extremamente desfavorável. No entanto, os especialistas consideram o SAO uma área muito promissora, que em breve perderá suas principais deficiências: a maior parte da indústria será movida para fora do anel viário de Moscou, o número de espaços verdes aumentará significativamente e estações de metrô adicionais serão abertas.

Distrito Administrativo Nordeste

SVAO é considerada a região de Moscou com a maior densidade populacional. A infraestrutura de transporte, assim como a região vizinha, está em estado deplorável. As autoestradas que atravessam o concelho estão sujeitas a tráfego intenso 24 horas por dia, sendo necessária a reconstrução urgente da estrada para melhorar a situação. Não há metrô em áreas individuais, no entanto, a abertura das estações desaparecidas começou em 2015.

Ao contrário do SAO, no distrito administrativo nordestino, a indústria saturada é diluída com um jardim botânico. Losiny Ostrov, localizado no bairro, também tem um efeito favorável no sistema ecológico. Até à data, quase não existem locais no Nordeste Administrativo Okrug que sejam adequados para novos edifícios. Juntamente com as novas estações de metrô, esse fato contribuirá para o crescimento dos preços dos imóveis. Quais são os distritos de Moscou além desses dois?

Distrito Administrativo Leste

Em que área de Moscou é melhor não tentar comprar uma casa? Especialistas acreditam que este é o HLW. Cada um aqui é desfavorável.característica do componente, em particular o sistema de transporte e a ecologia. As estradas do distrito administrativo leste estão congestionadas e as rodovias que se cruzam estão entre as mais problemáticas da capital. Entre outras coisas, é aqui que está localizado um grande local industrial - "Kaloshino".

O preço médio da habitação foi fixado em cerca de cento e setenta e dois mil rublos por metro quadrado. No entanto, apesar dos problemas óbvios do bairro, ele ainda está sendo construído, principalmente com apartamentos de classe executiva. Especialistas acreditam que essa decisão foi baseada na f alta elementar de canteiros de obras completos na capital.

Distrito Administrativo Sudeste

Quais áreas estão incluídas em Moscou, se continuarmos a falar sobre as menos promissoras e maçantes? O segundo lugar é legitimamente ocupado pelo Distrito Administrativo Sudeste. Aproximadamente um terço do território do distrito é ocupado pela indústria. E aqui estamos falando de algumas das empresas mais nocivas e perigosas: refinarias de aço e petróleo.

A área oferece aos moradores principalmente o chamado Khrushchev, construído na segunda metade do século passado. Novo espaço de vida está sendo desenvolvido ativamente fora do anel de transporte. Fazendo a pergunta em quais áreas de Moscou o metrô está planejado para ser ativamente reconstruído, vale a pena prestar atenção ao SEAD. Somente em 2016 havia planos para a construção de várias novas estações. É nesta zona que se encontram os preços mais baixos de habitação.

Suldistrito administrativo

É no Distrito Administrativo Sul que se localizam as vias mais movimentadas da capital. Mas, apesar disso, a área encabeça a lista dos bairros mais cobertos de vegetação com novos edifícios. Os especialistas consideram esta região muito promissora devido à rápida redefinição de áreas industriais, área deque preparou o terreno para projetos de grande escala.

O principal mercado imobiliário aqui, no distrito administrativo sul, é o mais movimentado da capital. Oitenta e sete por cento das propostas são ocupadas por espaço de vida de uma classe confortável. Nesta categoria, os preços por metro quadrado variam de cento e cinco a duzentos e quarenta mil rublos. Um dos apartamentos mais baratos dentro do anel de transporte é fornecido no Distrito Administrativo Sul. Que outros distritos existem em Moscou?

distrito administrativo do sudoeste

SWAO destaca-se do background de outras áreas da capital pela avaliação de especialistas em transporte e sistemas ambientais. A rede rodoviária na área é muito bem projetada. Qualquer lugar desejado pode ser alcançado usando várias rotas, assim uma pessoa pode se mover com segurança de qualquer maneira conveniente.

O nível de ecologia aqui pode ser seguramente chamado de favorável. Quase metade do território está alocado em parques florestais. A parcela de ofertas de habitação no mercado é extremamente baixa, porque o distrito administrativo do sudoeste já é o mais densamente povoado de toda Moscou. Brezhnevka e Khrushchevkas predominam entre outros edifícios. O preço médio por metro quadrado é o mais alto da cidade. Que outros distritos existem em Moscou?

distrito administrativo ocidental

CJSC atrai novos moradores da capital com situação satisfatória no sistema de transporte. Aqui estão algumas das principais rodovias de Moscou, que têm um grau médio de congestionamento. Mas, por outro lado, não há metrô nas áreas do interior. Num futuro próximo, esta situação irá melhorar significativamente. Em 2017, está prevista a conclusão da construção de uma nova linha de metrô, que chegará a Rasskazovka. Nesse sentido, intensificou-se a construção de casas ao longo da esperada linha de metrô. Assim, os preços da habitação aumentaram. Os prédios aqui são quase todos modernos, existem tanto estruturas de tijolos quanto monolíticas e de painéis.

Estudando a questão de quais distritos existem em Moscou, se falarmos dos mais prestigiados, podemos nomear o distrito administrativo ocidental. Encabeça a lista das áreas mais promissoras. Aqui está o número mais denso de edifícios residenciais de classe empresarial. Cada mudança na infraestrutura da região é caracterizada como positiva. E isso afeta diretamente o aumento de seu status, aumentando assim o preço dos imóveis.

Distrito Administrativo Noroeste

SZAO é reconhecida por especialistas como a área mais equilibrada e ecologicamente limpa. A infraestrutura de transporte é muito boa. Quase todos os grandes microdistritos têm sua própria estação de metrô, e a maior rodovia está constantemente passando por mudanças com o objetivo de reduzir o congestionamento do tráfego.

Issoo distrito é reconhecido como o mais limpo de toda a capital. Metade do território é ocupado por parques, florestas e outros espaços verdes. A perspetiva de desenvolvimento do mercado imobiliário é acompanhada pela venda ativa do território do aeródromo de Tushino, bem como pela abertura em 2015 de mais um circuito de intercâmbio. Se esses dois fatores forem excluídos, o mercado já é rico e diversificado. É representado por uma ampla seleção de moradias em diferentes categorias de preços.

Distrito Administrativo Central

CAO é considerado o bairro mais caro da capital. É difícil se surpreender com essa política de preços neste lugar. No entanto, a infraestrutura de transporte, bem como a situação ecológica geral da região, deixa muito a desejar. Os edifícios do século XIX e início do século XX permaneceram intactos aqui, e os novos edifícios stalinistas feitos de tijolos são abundantes.

Os novos apartamentos são frequentemente construídos em locais de classe premium e empresarial. Quase metade das ofertas no mercado são ocupadas por apartamentos caros. Habitação acessível a todos, segundo especialistas, é extremamente pouco lucrativa para construir aqui, porque o público-alvo dos compradores são pessoas ricas. Agora você sabe quais distritos existem em Moscou. Esperamos que as informações fornecidas neste artigo tenham sido úteis.