Na literatura jurídica, recentemente, conceitos como "propriedade privada e pública" são frequentemente usados. Enquanto isso, nem todos entendem claramente as diferenças entre eles e muitas vezes os confundem. Mais adiante no artigo, tentaremos descobrir o que é propriedade, quais características a propriedade pública possui e como ela pode adquirir tal status.
Terminologia
A propriedade é considerada o elo central do sistema econômico moderno. Determina os objetivos de funcionamento do complexo econômico nacional, a forma de interação entre trabalhadores e meios de produção, determina a estrutura da sociedade, métodos de distribuição de benefícios etc. As relações de propriedade influenciam a formação de outros tipos de relações. Eles são reconhecidos como backbone e básicos.
O que é propriedade? O conceito pode ser considerado em 2 aspectos. Em sentido estrito, esta é a propriedade com a qual o sujeito podedispor, usar, possuir legalmente. Em sentido amplo, propriedade são relações sociais associadas à distribuição/apropriação de bens.
Destaque o conteúdo jurídico e econômico do imóvel. Este último baseia-se na interação entre o sujeito - o proprietário legal da propriedade e o objeto - valores materiais, benefícios.
O conceito de bem público
Como você sabe, qualquer entidade que tenha fundamento legal para isso pode possuir, dispor e usar a propriedade. Uma pessoa privada pode atuar como o proprietário. Neste caso, falamos de propriedade privada. Todos os outros valores materiais são reconhecidos como propriedade pública. Esta categoria deve ser diferenciada dos conceitos de "lugar público", "propriedade de associação pública", etc.
Atualmente, não existe uma abordagem única para a interpretação da definição de "propriedade pública". É geralmente aceito que tudo o que não é privado é público.
Diferenças da propriedade individual (privada)
As diferenças entre esses dois conceitos são muito significativas. As principais podem ser consideradas:
- Limites à liberdade de propriedade.
- Responsabilidade.
- Ações de controle em objetos.
- Golos.
- Equilíbrio de interesses.
Liberdade de direitos
Sob ela deve ser entendido o alcance das competências dos sujeitos em relação ao patrimônio público. Essa liberdade é expressa a seguir. Por exemplo, uma pessoa privada tem o direito de vender seu negócio, transferi-lo para o fundo cultural do estado. Se o sujeito atua como coproprietário de um bem público, ele não pode ceder o bem a ninguém. Além disso, ele não pode desistir de sua participação até que ele deixe a sociedade relevante.
Responsabilidade patrimonial
Um particular tem de suportar todos os custos associados à sua propriedade. O coproprietário do bem público é um sujeito menos interessado, sente menos responsabilidade. Por exemplo, houve um vento forte que quebrou o vidro da casa. Um cidadão comum terá que pagar ele mesmo pelo novo vidro. Não inseri-lo não é do interesse da pessoa. Se o vidro for quebrado em um prédio público, nenhum dos membros da sociedade se sentirá responsável por si mesmo. A decisão de inserir um novo vidro será tomada por toda a sociedade ou por um órgão especialmente autorizado.
Control
Um proprietário particular sempre quer saber sobre todas as ações realizadas pelas pessoas envolvidas em relação à sua propriedade. Os coproprietários de propriedade pública não estão tão interessados nisso.
Por exemplo, um edifício é um objeto de propriedade coletiva. Um capataz foi escolhido para realizar o reparo, que se tornou um gerente envolvido. Ele, por sua vez, trouxe uma equipe para realizar o trabalho necessário. Para controle de qualidade das atividades de reparo, nem um único membroa sociedade não é responsável. Assim, o acompanhamento do andamento dos trabalhos não é realizado em pleno vigor. Como resultado, os reparos podem não ter a mesma qualidade como se fossem realizados pela mesma equipe, mas em uma casa particular.
Equilíbrio de interesses
Um proprietário privado pode escolher o que produzir, como usar sua propriedade, o que investir nela. Por exemplo, um cidadão pode plantar uma árvore em seu jardim, porque é do seu interesse - ele quer colher. Os participantes da propriedade coletiva não estão tão interessados em produzir algo para a sociedade, pois tais bens são utilizados para satisfazer necessidades sociais.
Como mostra a prática, os coproprietários de propriedade pública transferem a responsabilidade por algum tipo de trabalho para um participante específico. Quando chega o momento de compartilhar os benefícios derivados do trabalho, todos os membros da sociedade se interessam.
O objetivo de um proprietário privado é obter lucro pessoal ou criar condições confortáveis para si mesmo. A propriedade pública é usada em benefício da sociedade.
Formas
A propriedade da comunidade acontece:
- Estado.
- Municipal.
- Coletivo.
Propriedade municipal é a propriedade que é administrada, detida e usada pelos municípios. Os bens materiais do estado podem ser:
- Federal.
- Regional.
Propriedade pública coletiva na Rússia – igrejas,associações públicas, partidos políticos, etc.
O Surgimento da Propriedade do Estado
A propriedade pode ser transferida para a categoria de estado quando:
- Nacionalização. Envolve a alienação de propriedade em favor da Federação Russa.
- Construção com recursos orçamentários. Por exemplo, estradas são propriedade pública.
- Aquisição do controle acionário de uma empresa privada.
Prós da propriedade pública
Uma das principais vantagens da propriedade coletiva é a disponibilidade de recursos naturais (naturais) e uma ampla gama de direções para seu uso. Muitos recursos disponíveis são usados para desenvolver várias indústrias. Ao mesmo tempo, ao usar qualquer meio de produção, vários objetivos são alcançados ao mesmo tempo. Por exemplo, a indústria de mineração de carvão gera um grande número de empregos, permite que muitos consumidores utilizem o recurso e redirecione o dinheiro recebido com a venda de produtos para atender necessidades sociais ou para outra indústria (por exemplo, empresas metalúrgicas).
Devido ao patrimônio público estadual, há uma distribuição uniforme de benefícios entre os cidadãos. Por exemplo, a UIF distribui parte do orçamento para financiar pensões.
Edições Atuais
Um deles é considerado hoje para garantir a gestão eficaz do patrimônio público. Muitas vezes devido a interesses limitadosfuncionários, o desenvolvimento da economia está a abrandar significativamente. Por exemplo, um cidadão ocupa o cargo de administrador na mídia estatal. Ele não está particularmente interessado em introduzir novas tecnologias, pois não receberá lucro pessoal com isso. É claro que, para economizar seu salário, para evitar a imposição de sanções pelo desempenho indevido de suas funções, ele desempenhará as tarefas atribuídas.
A escala da f alta de propriedade pública é diretamente proporcional ao status. Quanto mais pessoas forem responsáveis, menor será a responsabilidade individual.
Por exemplo, o prédio da instituição de ensino pré-escolar municipal caiu em ruínas e foi transferido para a categoria "demolição". O chefe da instituição aguardará uma transferência para outro jardim de infância ou começará a procurar um emprego por conta própria. Ao mesmo tempo, ele não se importará muito com o destino das crianças. Uma atitude completamente diferente em relação ao problema será se o jardim de infância for privado. O proprietário fará todo o possível para encontrar um lugar e tranquilizar os pais de que o problema será resolvido em breve.
A má gestão, infelizmente, está longe de ser o único problema. Não é incomum que os funcionários usem bens públicos para atender às suas necessidades pessoais. Tais ações causam danos significativos à economia.
Alienação de propriedade de um proprietário privado
Representa a transferência de direitos sobre um bem do proprietário para o estado ou município. A alienação pode ser voluntária ou forçada.
Wono segundo caso, a base normativa do procedimento é selecionada em função do tipo de imóvel. Por exemplo, ao alienar uma estrutura, aplicam-se as normas do Código Civil, do Código Civil e uma série de outros atos. Se surgir a propriedade pública da terra, o documento legal chave é o LC.
